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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，國門雖開，疫情對民生的影響趨緩，但是升息以及股匯市的震盪澆熄房市買氣，買方出價愈趨保守，不過低利的環境也支撐賣方價格，導致買賣雙方的價格沒有交集，也降低了交易量，也讓房市進入冷靜期。KG娛樂城

第四季市場呈現三低趨勢

「房市雖冷靜但不冷卻，第四季市場呈現三低趨勢」，張旭嵐指出，三低是

一、「交易量走低」：區域天花板價的預售屋交易量會首先降溫；

二、「賣方姿態放低」：股匯市波動下，有資金需求的賣方放大議價空間；

三、「著眼低總產品」：首購等自住族群受限於升息壓力，仍以蛋白區、高CP值的低總中古屋為優先選擇。